个人住房咋缴税?一文看懂,收藏备用

2019年Meijinlong

个人住房财产税是从《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》之日起在城市家庭购买的住房征收的,属于住宅的第二个或更多住房(包括新购买的二手房和新的商品房)。并在这个城市新购买住房。

01.申请时限

纳税人应当在每年12月31日前向主管税务机关报告纳税,并缴纳当年应纳税额。

02.行动步骤

打开上海税务网站,进入电子税务局,点击右上角的“登录”,选择“实名登录”,输入用户名,密码,验证码并登录。

如果您是第一次使用电子税,请先注册用户。

如果您有多个身份,请选择左侧的“自然人税”,然后单击“确定”。

登录后,点击中心的“我要办税”,然后点击“纳税和付款”。然后点击左边的“纳税”进入“个人住房物业税在线纳税”模块。

第一步是选择“为自己在线纳税”或“为他人在线纳税”。

如果您选择在线纳税,请选择需要缴纳房产税的房屋地址,然后单击“确认”。

如果您选择在线为他人纳税,请输入业主的身份信息,产权证书信息等,然后单击“查询”。

第二步是选择尚未申报税的记录,然后单击“报告并纳税”。

如果已经声明并支付了已检查的记录,系统将弹出提示“此记录已声明并已付款,且无法检查”。

如果已经声明了已检查的记录但尚未支付,系统将弹出提示“此记录已被声明,是否转到支付界面”。

第三步是选择房屋所在地的主管税务机关(通常由系统自动提出),然后单击“确定”。

第四步是检查申报记录并选择纳税方式进行付款。

付款方式包括三方协议付款,银联付款和银行付款。

个人住房财产税是从《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》之日起在城市家庭购买的住房征收的,属于住宅的第二个或更多住房(包括新购买的二手房和新的商品房)。并在这个城市新购买住房。

01.申请时限

纳税人应当在每年12月31日前向主管税务机关报告纳税,并缴纳当年应纳税额。

02.行动步骤

打开上海税务网站,进入电子税务局,点击右上角的“登录”,选择“实名登录”,输入用户名,密码,验证码并登录。

如果您是第一次使用电子税,请先注册用户。

如果您有多个身份,请选择左侧的“自然人税”,然后单击“确定”。

登录后,点击中心的“我要办税”,然后点击“纳税和付款”。然后点击左边的“纳税”进入“个人住房物业税在线纳税”模块。

第一步是选择“为自己在线纳税”或“为他人在线纳税”。

如果您选择在线纳税,请选择需要缴纳房产税的房屋地址,然后单击“确认”。

如果您选择在线为他人纳税,请输入业主的身份信息,产权证书信息等,然后单击“查询”。

第二步是选择尚未申报税的记录,然后单击“报告并纳税”。

如果已经声明并支付了已检查的记录,系统将弹出提示“此记录已声明并已付款,且无法检查”。

如果已经声明了已检查的记录但尚未支付,系统将弹出提示“此记录已被声明,是否转到支付界面”。

第三步是选择房屋所在地的主管税务机关(通常由系统自动提出),然后单击“确定”。

第四步是检查申报记录并选择纳税方式进行付款。

付款方式包括三方协议付款,银联付款和银行付款。